Elaborar la angelreturn declaracion sobre la alquiler nunca es sencillo asi como mas si se han producido estados en la vida personal que nos podrian perjudicar en el momento de sobre cumplimentarla, como un divorcio, la nulo matrimonial o la separacion legal. En dichos casos, ?se puede seguir practicando la deduccion por residencia habitual?
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Deducciones por inversion en residencia habitual
Pedro Garbo Rodriguez Mateo
Tecnico en Asesoria Fiscal sobre Bankia
Tenemos que tener en cuenta que la deduccion por inversion en vivienda habitual quedo suprimida con efectos desde el 1 de enero sobre 2013.
Nunca obstante, Con El Fin De aquellos contribuyentes que hubieran comprado su casa con anterioridad a esa data desplazandolo hacia el pelo que venian deduciendose por casa habitual, se ha introducido un regimen transitorio -regulado en la nueva disposicion transitoria decimoctava sobre la normativa de IRPF- que les posibilita continuar disfrutando de la deduccion en los mismos terminos y no ha transpirado con las mismas condiciones existentes a 31 sobre diciembre sobre 2012.
En particular, se establece que los contribuyentes podran deducirse un preciso porcentaje de las cantidades satisfechas en el periodo de que se trate por la conquista de la residencia o residencia habitual.
El valor sobre residencia habitual a efectos de la consolidacion de estas deducciones por inversion en casa habitual esta recogido en el post 68.1.3? sobre la LIRPF. En su desarrollo, en el producto 54 del Reglamento de el Impuesto, se explica que Con El Fin De acontecer considerada como igual ha sobre cumplir dos requisitos
Cualquier ello con independencia de el modo en que la casa este financiada, el estado civil de las propietarios o su regimen crematistico matrimonial.
Por tanto, en las supuestos sobre separacion matrimonial, que Generalmente conllevan Asimismo la ruptura de la convivencia, la alma que abandona el hogar no podria deducirse la inversion por vivienda habitual, ya que debido a nunca viviria ahi.
Aparte, el regimen transitorio tampoco regula un regimen transitorio de deduccion para todos estos supuestos.
Sin embargo, en la norma que se dispone en el interior de el ultimo parrafo de el apartado 1? de el citado articulo 68.1 de la LIRPF, en su escrito en vigor a 31 de diciembre de 2012, se especifica que “en los supuestos de nulidad matrimonial, divorcio o separacion legal, el contribuyente podra continuar practicando esta deduccion, en las terminos que reglamentariamente se establezcan, por las cantidades satisfechas en el periodo impositivo Con El Fin De la ganancia sobre la que fue a lo largo de la vigencia del casamiento su casa habitual, todo el tiempo que continue teniendo esta naturaleza de los hijos comunes asi como el progenitor en cuya compania queden”.
Es decir, que la alma que abandona el hogar podria seguir deduciendose la casa todo el tiempo asi como cuando sus hijos y su expareja sigan viviendo alla.
Con base en la norma, la Direccion General de Tributos en su asesoramiento vinculante V0984-13, ha admitido la empleo sobre la deduccion por inversion en casa habitual en dichos supuestos, siempre que se cumplan las pri?ximos requisitos
Por otra pieza, la Direccion General de Tributos ha aclarado en las consultas Vinculantes V1160-13, V1949-13 y V3318-13 que no sera aplicable el regimen transitorio si, en caso de separacion, uno de los exconyuges transaccii?n al otro, a partir de el 1 sobre enero de 2013, su porcentaje de participacion en la casa habitual.
La empleo sobre la deduccion tampoco procedera en las supuestos sobre ruptura sobre parejas de hecho, igual y igual que ha aclarado la directiva General de Tributos en la asesoramiento Vinculante V0989-12, puesto que la criterio de modo expresa solamente preve su aplicacion en las supuestos sobre inepto matrimonial, divorcio o separacion procesal.
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